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AG真人·(中国)官方网站 - App STORE_楼顶装饰线条砸进院子吓坏业主

  金山网讯 市民陈先生向京江晚报报料,远洋香奈河畔二期一户居民院子中天降异物,所幸无人员伤亡。对这件事情,事主周先生和妻子表示非常后怕,其他居民也纷纷表示担心。物业称,开发商已经在维修,会赔偿周先生家损失。

  记者昨天来到周先生家,看到院子里花盆碎了一地。周先生说,物体是从27楼坠下的。周先生的妻子王女士回忆,6月4日上午8时许,她正在睡觉,突然听到“轰”的一声。她循声查看,发现院子里一片狼藉,花盆全砸坏了,一块长近1米、宽30厘米、厚15厘米的“墙体”落在院子中。仔细观察,“墙体”里面大部分是泡沫,表面一部分为水泥,不过也“至少15公斤重”。“当时如果有人AG真人国际在院子中,后果将不堪设想。”

  周先生接妻子电线时许赶到家,发现坠落物已经被拖走。他说,物业工作人员自行进入他家院子,没有得到主人的允许。“我入住4年,曾发现三四次小石块掉落。物业说开发商在南京,我要求直接和开发商联系,物业不同意,我担心再有东西掉下来,造成财产损失和人员伤亡。”

  小区其他居民也表示担心。35幢业主李女士住在2楼,事发时她在家也听到了声响,后来业主们发现27层西边最顶上有破损。西边最下方是车库出入口,平时人和车都会从这里进出,安全隐患非常大。

  周先生说,物业将“墙体”移到地下车库,他去看过,现场有两块。他认为小区不止一处出现这种情况。周先生带记者前往地下车库,但没有找到那两块“墙体”。

  随后,记者来到小区物业服务中心,工程科负责人戴先生介绍,事发后他第一时间带人去周先生家查看、排除坠落物。他表示,坠落的东西是房屋装饰线条,他们已经与开发商联系,开发商称会赔付周先生家的损失,由于此前小区也掉落过房屋外墙装饰线条,所以开发商已经加固了34、36、37、38等楼幢,周先生家的35幢也会尽快维修。记者和周先生提出想看坠落的线条,戴先生表示不方便。对于未经同意进入周先生家的院子拿走线条,戴先生未做过多解释。

  法律界人士有何看法?江苏江成律师事务所律师傅小景说,如果房屋在保修期内,应由开发商承担责任,保修期外由业主或用维修基金维修,但是,在保修期内开发商未修好,一直延续至保修期外,责任仍由开发商承担。关于物业进院子拿走线条,傅小景认为,从善意的角度说,物业公司尽职,第一时间处理,从另一角度,物业公司在销毁证据,因为业主有权利保存证据,物业公司未经同意就清理证据,对业主构成侵权。

  高空坠物危害重大,傅小景认为开发商和物业公司在这方面的安全保障义务要更大,要积极快速维修,并且开辟其他安全进出口或防护网,在危险区域设置警示标志。(记者张驰川)图片由周先生提供


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